Roberto Carlos investirá R$ 1,5 bilhão no setor imobiliário

O primeiro empreendimento a ser entregue será o Horizonte JK, previsto para o início de 2015

Dos palcos para os canteiros de obras, o Rei Roberto Carlos resolve investir o peso dos seus 50 anos de carreira na Emoções Incorporadora. Nos próximos quatro anos, o cantor pretende injetar R$ 1,5 bilhão. Com seis empreendimentos que somaram um VGV (Valor Geral de Vendas) de mais de R$ 1 bilhão, o primeiro a ser entregue será o Horizonte JK, previsto para o início de 2015. As unidades são focadas nas classes média e alta.

Dody Sirena, Bira Guimarães, Roberto Carlos e Jaime Sirena (da esquerda para a direita) Fotos: Divulgação

Entrevistado com exclusividade pelo Corretor Destaque, Jaime Sirena, um dos sócios, conta que a empresa, criada em 2011, foi idealizada pelo Roberto Carlos, que sempre teve uma afinidade pela arquitetura.”Roberto Carlos gosta muito de arquitetura. Talvez, se não fosse compositor e cantor, teria optado pela carreira de arquiteto”, diz ele. Para levar adiante este projeto, o Rei convidou também o seu empresário Dody Sirena.

As unidades estão focadas nas classes média e alta

Os sócios gestores da Incorporadora são Jaime e o Bira Guimarães, periodicamente, são realizadas reuniões com todos os sócios para análises gerenciais, avaliação de resultados, investimentos e análise de projetos.

“O nome da Incorporadora foi um consenso entre os sócios, pois o vocábulo Emoções está diretamente ligado a este fabuloso compositor e cantor de músicas que encantam sucessivas gerações”, comenta Jaime.Todos os sócios emitem opiniões no intuito de cada vez mais reforçar a cultura empresarial e o objetivo de oferecer empreendimentos que proporcionem melhor qualidade de vida. Por sugestão de Roberto Carlos, os nossos empreendimentos, além de levar o nome Emoções como Incorporadora, receberão como marca o nome Horizonte, que é uma referência a outra música sua – Além do Horizonte.

Além de participar das  decisões da empresa, Roberto Carlos esteve presente dos lançamentos dos empreendimentos Horizonte JK, em São Paulo e do Horizonte Jardins, em Aracaju.

Fonte: http://www.corretordestaque.com.br/

Tiago Albuquerque

Porque o cliente não é fiel?

Muitos corretores reclamam que os clientes não valorizam o trabalho deles, que não querem pagar uma boa comissão ou que não tem interesse nem de usar este serviço. Podemos colocar a culpa no cliente, mas isso seria fácil demais. Na verdade o problema está em você, mas porque? O corretor não entende que vender um imóvel não é a mesma coisa de vender uma geladeira ou um carro, não é sequer uma técnica de venda, mas uma técnica derelacionamento. Esta ideia errônea, esta falácia, deve ter sido inserida na cabeça dos corretores quando os imóveis eram vendidos de maneira passiva, sem esforço, quando era só era preciso mostrar e explicar um decorado. Porém esta época durou muito pouco tempo, somente alguns anos, mas antes disso e hoje, o mercado voltou a ser o que sempre foi. Uma venda só acontece com pessoas que confiam em você, e não como vendedor, mas como ser humano, como amigo.

Infelizmente, a maioria dos corretores entraram no ramo na época errada, no tempo dasvacas gordas e ficou selado esta falsa impressão do mercado, esta maneira errada de vender. E quando você tenta vender imóveis (ou qualquer coisa) por alguns meses e não tem resultado, surge a frustração, que vem de toda espectativa. Neste momento é hora de encontrar o culpado, seja o cliente, seja a imobiliária, mas acredite, olhe no espelho, o culpado é você. Toda venda de produtos de alto valor agregado são feitas com relacionamento, na base da amizade, observe lojas de roupas caras, que ligam nos seus clientes toda semana e muitas vezes levam vans com roupas para teste na casa do cliente. Ou lojas de móveis de luxo, que deixam sófas de milhares de reais por semanas na casa do cliente apenas para se ambientar com o espaço. Esses são apenas alguns exemplos, mas preste atenção na dificuldade que existe para criar um vínculo que seja para conseguir uma venda, e muitas delas, custam um milésimo do preço de um imóvel (literalmente).

Observando diversos mercados semelhantes ao imobiliário, temos a certeza que um clientesó dá exclusividade para pessoas que ele as considera iguais, que tem a sua mesma postura. Corretores que são amigos acima de tudo, que frequentam a sua casa, que conhecem os filhos e que tem a liberdade de contar confidências. Isso mesmo, você não precisa ser amigo de ninguém para vender uma geladeira, mas precisa para vender um imóvel. Por isso, preste atenção nestas palavras, você pode continuar apostando nos raros exemplos de sucesso que validem a sua opinião ou você pode acordar e entender que somente os seus amigos vão te dar exclusividade e comissão alta. E se você não tem amigos que comprem ou vendem imóveis, talvez esta profissão não seja pra você, ou talvez, você deve criar um novo ciclo de amizades.

Roberto Pantoja criou o curso Segredos do Mercado Imobiliário, perfeito para você que quer mudar para vender mais!

Fonte: http://www.publicidadeimobiliaria.com/

Tiago Albuquerque

Dicas valiosas para corretores de imóveis iniciantes

1 – Aprimore seus conhecimentos, estudando sempre.

O mercado imobiliário é muito dinâmico e por isso os conhecimentos adquiridos ficam rapidamente ultrapassados, sendo necessário atualizar-se o máximo de vezes possíveis. Quem está com as informações em dia consegue antecipar as tendências do mercado e fazer a aposta certa. Sempre visualizando o sucesso.

Uma informação muito importante para os iniciantes é que todo corretor de imóveis precisa de inscrição no CRECI, e para consegui-lo precisa cursar ao menos o curso de Técnico em Transações Imobiliárias, obtendo conhecimentos específicos sobre direito e legislações, operações imobiliárias, matemática financeira, marketing imobiliário, economia e mercado, organizações e técnicas comerciais, desenho arquitetônico, noções de construção civil, noções de psicologia, relações humanas e ética profissional. Muita coisa, não é?

É importante que você inicie na profissão já pensando em estudar cada dia mais. Cada novo conhecimento adquirido será usado na sua profissão e irá ajudá-lo a ser um profissional de muito sucesso. Por isso, lembre-se: aprimore seus conhecimentos, estudando sempre.

2 – Faça seu Marketing Pessoal

A apresentação pessoal é muito importante, principalmente neste mercado que lida com bens de alto valor. Já é um costume do mercado e você também deve investir em roupas sociais que realmente passam mais seriedade e confiança aos clientes. Mesmo que de forma inconsciente, a primeira impressão é sempre a que fica por isso capriche no visual para gerar mais empatia e facilitar a negociação.

Não esqueça também de sempre ter um cartão de visitas em mãos, bem elaborado e com informações importantes para que o cliente entre em contato com facilidade.

3 – Seja profissional e ético

Deixe sempre as informações bem claras para os clientes, tire suas dúvidas, responda com certeza e firmeza para passar mais segurança. Como já falamos você trabalhará com bens de alto valor e com sonhos de pessoas e famílias. Tenha em mente que cada cliente conquistado é fruto de muito trabalho, de fidelização, de estratégia de vendas e de marketing, um investimento de tempo e dinheiro, que você não pode perder por omitir informações ou passá-las de forma incorreta.

4 – Use ativamente a Internet e as Redes Sociais

Segundo pesquisa realizada pelo Google, mais de 90% das pessoas com acesso à redeprocuram inicialmente por imóveis na internet. Isso faz com que o comprador chegue ao corretor com mais informações e melhor preparado para efetivar o negócio.

É importante que você, corretor, também esteja presente na internet através de e-mail com endereço próprio, redes sociais ou outros canais, como blogs. Você mais acessível ao cliente, facilita os contatos e estreita o relacionamento. Use os benefícios da internet também para ganhar parceiros.

Essas são algumas dicas básicas para você que está iniciando no mercado de corretagem de imóveis. Todo trabalho exige dedicação e entrega, por isso trabalhe com o intuito de realmente ajudar o cliente, transformando o sonho dele em realidade e o sucesso virá como conseqüência de todo esse esforço.

Fonte: http://www.vivareal.com.br/gurudocorretor

Tiago Albuquerque

Dicas para realizar um ‘Open House’ com sucesso e vender mais imóveis

O Open House é uma ação muito importante para venda de um determinado imóvel, nascido nos Estados Unidos, tornou-se recorrente pois era uma grande oportunidade utilizado para demonstrar aos possíveis clientes tudo aquilo que de melhor o imóvel oferecia, na maioria das vezes eram casas enormes de altíssimo padrão. Coquetéis são realizados para receber os visitantes, e o mais importante… o corretor responsável sabia absolutamente tudo do imóvel. Desde o tipo de acabamento, até a história do imóvel e de quem a construiu.

Como acontece costumeiramente no mercado imobiliário, nós aqui no Brasil acabamos importando a essa grande ferramenta. Por conta da enorme oferta que encontramos hoje, sabemos que não é tão fácil captar e segurar consigo o cliente que deseja comprar ou trocar seu imóvel. Colocar apenas sua placa em imóveis que mais parecem um “outdoor” não é muita vantagem nos dias de hoje, sendo assim, precisamos renovar e inovar.

Mas ai fica a pergunta: – Como fazer um Open House com qualidade?

Quem deseja começar a trabalhar com Open House e pensa que basta escolher um imóvel ao acaso, acender as luzes, abrir as portas, janelas e esperar que os clientes apareçam, está completamente enganado!

Alguns passos são necessários para a concepção de um evento Open House. Cada um deles deve ser estrategicamente pensado, não deixando nada ao acaso. Por isso, compartilho 6 dicas para obter sucesso em seu Open House.

1. Saber escolher o imóvel adequado

Um Open House com qualidade começa no acerto da escolha do imóvel. Ele precisa ter uma localização estratégica, ou seja, de passagem para possíveis clientes. Se você colocar um imóvel em exposição, que está localizado no final de uma rua sem saída, por exemplo, tem grandes chances de ser uma catástrofe.

Agora, se o imóvel fica situado em um bairro conhecido na cidade, e tem uma fachada agradável, pode apostar que você terá grandes chances de vendê-lo rapidamente.

2. Preço Competitivo

Não adianta colocar em exposição um imóvel sendo que o preço dele está acima do praticado no mercado, pois assim ele encontrará muitos concorrentes próximos com preços mais atrativos. Essa ação será um tiro no pé do corretor ou da imobiliária, pois o imóvel pode até atrair visitantes, porém eles irão se atentar a região e possivelmente conhecer opções mais atrativas.

3. Usar a internet a seu favor

Use todas as suas redes sociais para fazer menção ao evento. Crie Eventos no Facebook, faça postagens no Instagram e Twitter, crie um conteúdo especial no seu blog e também aumente a visibilidade do imóvel em seu site, informando aos visitantes as datas e horários do Open House.

4. Negocie com o proprietário e faça algum material impresso

Faça flyers informando o evento, e distribua na microrregião, principalmente em comércios degrande fluxo de pessoas, pois isso aumentará a visibilidade de sua ação. Aproveite a arte do flyer e utilize como e-mail marketing para disparar em sua base.

5. Identifique muito bem o Local

Faça faixas de identificação para colocar na porta do imóvel informando as datas e horários do Open House, se a sua cidade permitir, identifique com cavaletes o caminho para chegar ao imóvel ou outro tipo de material que sirva como guia para seu cliente.

6. Conheça muito bem o imóvel que estará em exposição

Converse sobre tudo com o proprietário, e se for um imóvel novo, converse com o engenheiro e também o arquiteto para conhecer cada detalhe da construção, cada tipo de material utilizado na obra, pois um corretor bem preparado e munido de informações tem grandes chances de êxito nesse tipo de ação.

Feito tudo isso, coloque sua melhor roupa, passe um bom perfume no corpo e vá com a certeza de que está preparado para oferecer o melhor atendimento à seu cliente. O Sucesso não é um jogo de azar ou sorte, ele é o resultado de um trabalho feito com determinação e empenho.

Bom trabalho a todos

Fonte: http://www.vivareal.com.br/gurudocorretor

Tiago Albuquerque

O principal erro que corretores de imóveis cometem quando recebem contatos

Pare de jogar fora as perspectivas e comece a alimentá-las.

Vamos começar esse post com uma única verdade: Um lead é um contato recebido de um cliente em potencial. Se você tem uma única chance de entrar em contato com essa pessoa, aproveite essa vantagem.

Mesmo contatos incompletos são válidos

Alguns especialistas em marketing definem leads como um número de telefone, de alguém que manifestou interesse em seus serviços. Mas será que isso está certo? Especialmente com o advento da Internet o lead é, por vezes, somente um endereço de e-mail; nenhum nome, nem número de telefone. Isso quando não vem com um nome falso do tipo ‘Bob Esponja’. Não cometa o erro de pensar que esse lead é um “beco sem saída” ou não é viável.

Todos os condutores que têm uma forma legítima de contatá-los são viáveis​. Mesmo aqueles que são apenas um simples endereço de e-mail.

Não existem leads beco sem saída no Facebook

Sabe porquê? Nessa rede social estão pessoas reais. O Facebook é provavelmente um dos melhores lugares para colher pistas, porque você tem muita informação contida nesses contatos recebidos. Você pode conhecer seus futuros clientes em um nível que não seria possível em um simples cadastro de e-mail.

Essa é uma ferramenta útil para converter os contatos recebidos em clientes. Só porque alguém não está pronto para negociar agora, não significa que nunca estará disposto acomprar ou vender imóveis, significa apenas que eles são parte da maioria.

É por isso que é importante estar sempre disponível para esse, que pode vir a ser seu cliente no momento certo.

Além de fazer-se presente postando com frequência em sua página do Facebook, você pode enviar e-mails, fazer ligações e enviar mensagens.

Capturar e converter um lead leva tempo. Lembre-se que não estamos falando de um item de R$ 1,99. Essas pessoas que estão lhe contatando estão provavelmente lidando com a maiortransação financeira de suas vidas. Eles têm de coordenar o seu desejo de compra com sua capacidade de compra.

O que significa, você tem que alimentá-los até que seja o momento certo para eles.

Comece a tratar os contatos recebidos como ouro

Pois se eles ainda não são, mas podem passar a ser. É preciso tempo e energia para criar um relacionamento com esse possível cliente, mas esse esforço pode virar um enorme retorno.

Aproveite os contatos recebidos através de um portal imobiliário

O número de pessoas buscando imóveis na internet cresce constantemente, mas de que adianta investir em um anúncio em um portal imobiliário se você não retornar o contato recebido?

Acredite! Isso acontece em todos os portais. O 123i, por exemplo, gera diariamente inúmeros contatos para seus anunciantes, mas essas ligações e e-mails não vão servir de nada se não forem respondidas.

Portando, a dica é: Capriche no atendimento.

Fonte: http://corretortech.com.br/

Tiago Albuquerque

Como as eleições podem afetar o mercado imobiliário?

O brasileiro é um povo polêmico e adora um debate, talvez pelo nosso sangue latino, mas a verdade é que ninguém pode falar de religião, futebol e política que vira uma grande confusão. Como não entendo nada de futebol, respeito todas as religiões, prefiro falar de política, já que pra mim não faz sentido defendermos com unhas e dentes um dos congressos mais corruptos do mundo, mas isso não vem ao caso. O que interessa mesmo é que as eleições vão começar já já e isso vai afetar diretamente a nossa profissão, e claro, as nossas vendas. Todo mundo já percebeu que a nossa economia não vai bem, não entramos em recessão, mas podemos dizer que estamos um tanto estagnados, pois com um PIB tão baixo e a desaceleração da indústria, é um péssimo resultado para um país com tanta riqueza desperdiçada.

Não vou entrar em detalhes em quais candidatos você deveria votar, mas observo que o programa político “populista” não trouxe bons resultados a longo prazo, pois quando o país colhia bons frutos de um momento único de prosperidade mundial, no governo Lula, este dinheiro não foi alocado nos lugares certos, como infraestrutura e outros setores. E isso teve uma grave consequência, que estamos colhendo agora, pois o crescimento econômico baseado em consumo e crédito chegou ao fim e agora que precisamos de uma estrutura sólida para voltarmos a crescer, ela não existe. Esta herança caiu como uma bomba nas mãos da atual presidente e vai ser passada adiante para um futuro governante. E o que posso prever com tudo isso? 2015 será um ano difícil, e mesmo que tivermos boas escolhas na política, isso não vai mudar. Por isso pense e repense em quem você vai votar, pois precisamos de um modelo econômico e político inteiramente novo, que infelizmente, tratá resultados somente a médio prazo, pois a curto prazo, o cenário não é nada animador.

A esquerda não aposta no crescimento econômico, mas no bem estar social, mesmo que isso seja uma falácia comprovada nos últimos anos, sabemos que o bem estar social entra em conflito com o desenvolvimento econômico de um país. Principalmente em um país que não usufrui de infraestrutura básica, como baixas taxas de saneamento básico por exemplo, então imagine o setor energético, hidrovias, estradas e ferrovias? Então me responda, como pensar no bem estar social sem uma infraestrutura mínima? É possível? Crescer de maneira sustentável sem uma economia pujante? Ser uma economia pujante sem infraestrutura? Sim, somos filhos com uma herança maldita, de um pai que só pensava no presente e chegou a hora enfrentar a realidade, por isso te peço, na hora de votar, pense no coletivo, na nação, em virarmos uma nação rica, pois não existe distribuição de rendasem riqueza. Fuja de planos de governo que nunca deram certo, fuja de políticas assistencialistas que deixam o povo pobre e os políticos mais ricos. Você é um empreendedor, um autônomo, um empresário, então aja como um, escolha pessoas iguais a você, trabalhadoras, que lutaram na vida, prontos para gerar riqueza e sempre em busca da felicidade.

Fonte: http://www.publicidadeimobiliaria.com/

Tiago Albuquerque

Conheça três tecnologias que podem impactar o trabalho do corretor

Saiba como o mercado imobiliário está se inovando com a chegada de drones, robôs e o google glass

Você já viu ou sabe o que é um drone? Trata-se de um robô guiado por controle remoto e equipado com câmeras, que possibilita filmagens e fotografias de alta definição. Aos poucos, este equipamento está se popularizando, inclusive no mercado imobiliário.

Em abril, a construtora Tecnisa passou a utilizar drones para filmar e fotografar o andamento de suas obras. Esse investimento tem o objetivo de somar tecnologia à área de Relacionamento com o Cliente, que envia mensalmente o registro das obras. A partir de agora, o informativo passa a oferecer vídeos aéreos com novos detalhes, além de possibilitar que o futuro morador possa ter ideia de como será a vista de seu apartamento quando estiver pronto.

Pouco tempo depois, a mesma construtora anunciou que ia oferecer aos seus clientes a possibilidade de usar o Google Glass num estande de vendas. Para quem ainda não sabe, o Google Glass é um acessório no formato de óculos que possibilita a interação dos usuários com diversos conteúdos visuais em realidade aumentada. Assim, a pessoa pode conhecer o bairro, os atrativos da região – escolas, hospitais, mercados, dentre outros – , ou até mesmo os arredores do condomínio.

No vídeo a seguir, elaborado pelo Trulia – portal imobiliário norte-americano – é possível ter uma ideia de como um cliente pode interagir com o Google Glass na busca por um imóvel. Assista!

https://www.youtube.com/watch?v=aC9kxFDBU-4

Diante de tanta tecnologia, dá até para imaginar que, num futuro bem próximo, alguns robôs farão todo o trabalho no estande de vendas ou na visita ao imóvel. Na verdade, essas máquinas poderosas já são fruto de um projeto que se iniciou há dois anos, no renomadoInstituto de Tecnologia de Massachusetts, nos Estados Unidos.

De acordo com uma matéria do jornal Daily Herald, esses robôs poderão guiar uma visita, responder perguntas pré-agendadas e obter informações de potenciais clientes pela simples leitura de documentos, como RG ou carteira de motorista.

Ao corretor de imóveis, cabe a tarefa de ficar atento a essas e outras tendências para torná-las suas aliadas na rotina de trabalho. Afinal, um bom e verdadeiro negócio sempre será fechado entre duas pessoas. Você e o seu cliente!

Fonte: Corretor Destaque / http://www.publicidadeimobiliaria.com/

Tiago Albuquerque

46 Modelos de Contratos e Documentos para corretores e imobiliárias

Elaborar um contrato não é nada fácil, ainda mais para quem não é advogado, já que o documento deve ser muito bem elaborado, com texto claro e cláusulas específicas, para que não haja margem pra interpretações erradas.

Disponibilizamos um kit com 46 modelos de contratos imobiliários personalizáveis que separamos para você não perder nem atrasar o seu negócio. Aqui você corretor irá encontrar os mais modelos mais utilizados pelo mercado imobiliário como:

• Modelo de contrato de compra e venda de imóvel;
• Modelos de contrato para locação de imóvel residencial, comercial e para temporada;
• Modelos de intermediação para lançamentos, compra e locação;
• Modelo de ficha inquilino e fiador;
• E mais: carta fiança, contrato de comodato, administração de loteamento e muito mais.

Acesse este link e faça agora mesmo o download dos arquivos e personalize-os com os dados da sua imobiliária

Fonte: http://www.vivareal.com.br/gurudocorretor

Tiago Albuquerque

Veja como o Google Plus pode aumentar as vendas de um corretor de imóveis

Não muito tempo atrás eu estava conversando com um corretor de imóveis sobre a sua presença nas mídias sociais. Claro, ele era muito ativo no Facebook e tinha até feito uma rede razoável no Twitter.

Então eu perguntei a ele sobre Google+. Ele olhou para mim e disse. “Por que me preocupar com o Google Plus? Eu preciso estar onde os potenciais clientes podem me ver”. Claro que eu não poderia concordar mais com ela. É exatamente por isso ela precisa estar no Google Plus para aumentar a sua visibilidade online.

A Grande vantagem do Google+ é ser do maior buscador do mundo e ter a capacidade de conhecer as informações dos usuários e sites da internet e ao que tudo indica essa rede se tornará o próprio Google. Isso o torna tremendamente poderoso e lhe dá uma considerável vantagem em relação aos seus concorrentes.

Postagens públicas do Google+ são indexadas para pesquisa no Google, e seu site pode ser indexado quase que instantaneamente (em comparação com as semanas a meses, geralmente leva).

Isso é algo que as pessoas pagam agências de SEO e o Google está dando de graça!

Confira aqui um breve plano de ação para você começar a usar o Google+:

Comece preenchendo completamente seu perfil do Google incluindo todas suas informações profissionais e uma boa foto. As pessoas vão decidir se vale a pena te seguir pela sua aparência e pelas informações sobre o seu perfil. Use as suas principais palavras-chave em todo o seu perfil, como aqueles fará o seu perfil ter mais chances de ser classificado para as coisas, tanto na pesquisa do Google Plus quanto na pesquisa do Google.

Use a busca poderosa no Google+ encontrar pessoas, páginas e comunidades que falam sobre suas especialidades. Use o menu suspenso do filtro depois de iniciar uma pesquisa de palavra-chave. Google+ permite que você adicione qualquer pessoa aos seus círculos, ou não segui-lo de volta. (Veja aqui a maior comunidade do Mercado Imobiliário no Google+).

Comece a entrar em conversas onde você pode contribuir. Isso vai começar a ter seu nome reconhecido como uma autoridade útil, e as pessoas vão começar a segui-lo.

Ao mesmo tempo, certifique-se de manter um bom conteúdo regularmente postado em seu perfil. Faça isso mesmo que você tenha poucos seguidores e pouco tempo. Você não só estará construindo as mensagens que podem ser encontradas na pesquisa do Google como poderá fazer uma melhor impressão sobre os potenciais seguidores que estão acessando o seu perfil.

Participar de comunidades relevantes para o seu campo e se tornar um contribuinte valioso lá. Comunidades são a melhor maneira no Google+ para pessoas que gostam de discutir o mesmo assunto para descobrir o outro. Certamente você gostará de se juntar a Comunidade de Corretores de Imóveis.

Há muito mais para fazer no Google Plus do que esses passos, mas você deve começar á estabelecer uma valiosa rede Google Plus. E sinta-se livre para nos seguir no Google+ e receba mais dicas e informações sobre o uso de G + para o mercado imobiliário.

https://plus.google.com/+Publicidadeimobiliaria / 

Tiago Albuquerque

Setor imobiliário de São Paulo sofrerá mudanças

13 de agosto de 2014   Dicas imobiliárias, Mercado

É o que promete o prefeito da Cidade, Fernando Haddad, em entrevista à Rádio Estadão. A declaração tem relação com o novo plano diretor de São Paulo, responsável pelo crescimento habitacional. De acordo com as mudanças, não será mais permitida a construção de prédios com mais de oito andares nos miolos dos bairros. 
A ideia é evitar a construção de prédios altos em ruas estreitas, onde há menos transporte público e pouco espaço para a implantação de ciclovias. “As construções agora vão percorrer as grandes avenidas por onde passa o transporte público de massa”.

Um dos problemas de São Paulo está na relação emprego e moradia. Milhões de pessoas precisam cruzar a cidade para chegar no trabalho. A região de Itaquera, zona lesta da cidade, por exemplo, teve melhorias de estrutura com a Copa do Mundo, mas carece de empregos. Haddad afirma que foram zerados impostos nessa região para incentivar que empresas se instalem no local.

Também de acordo com o prefeito, essas mudanças são resultado de “mais de cem audiências públicas, com milhares de pessoas ouvidas, entre especialistas e cidadãos, além da contribuição da Câmara de Vereadores”.
De fato, o futuro foi planejado e agora os profissionais do setor imobiliário devem prospectar imóveis em regiões que serão desenvolvidas nos próximos anos. O plano diretor proporciona bons argumentos para futuras negociações.

William Cruz – Colunista do  PortaisImobiliários.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal de imóveis em Porto Alegre | guiaimoveisportoalegre.com, presente em mais de 250 cidades do Brasil.

Crédito da imagem: free digital photos.

Fonte: http://www.portaisimobiliarios.com.br/

Tiago Albuquerque