MERCADO IMOBILIÁRIO Notícia da edição impressa de 31/03/2015

Maxion compra estádio do Guarani de Campinas

Empresa gaúcha adquiriu a área pelo montante de R$ 105 milhões

NELSON ALMEIDA/AFP/JC

Clube do interior paulista possui dívidas trabalhistas de R$ 70 milhões

A empresa Maxion Empreendimentos Imobiliários, com sede em Porto Alegre, realizou ontem à tarde uma transação milionária ao adquirir o estádio Brinco de Ouro da Princesa, do Guarani Futebol Clube, no interior de São Paulo. A área adquirida por R$ 105 milhões deve ser utilizada para concretizar "um projeto multidisciplinar e sociocultural, que contempla a recuperação do Guarani", segundo nota do Tribunal Regional do Trabalho de Campinas (TRT 15), presente no certame devido às dívidas trabalhistas do clube esportivo.

A proposta feita pela Maxion se sobrepôs a de outras três empresas que haviam manifestado interesse no negócio em leilão anterior (no dia 18 de março). O negócio foi fechado em audiência pública realizada no Fórum Trabalhista de Campinas e ocorreu sob a direção da juíza Ana Claudia Torres Vianna. O fórum reúne mais de 300 ações em face do Guarani Futebol Clube, com dívidas trabalhistas na casa dos R$ 70 milhões.

A Maxion foi representada pelo advogado Dárcio Vieira Marques, com escritório em Passo Fundo. A empresa acertou o pagamento de 30% do valor total à vista. O restante será dividido em 12 parcelas iguais de R$ 6,125 milhões, sendo a primeira com vencimento 10 dias depois dojulgamento final de embargos e recursos.

"Diante disso foi acolhido o lance ofertado homologando-se a arrematação do lote de bens número 07 no valor de? R$ 105 milhões mediante pagamento de 30% imediatamente e o saldo em 12 parcelas mensais iguais e consecutivas de ?R$ 6,125 milhões cada uma, vencendo a primeira em 10 dias após o fim do prazo de embargos ou seu julgamento final", descreve a ata da audiência.

O secretário municipal de Assuntos Jurídicos da prefeitura de Campinas, Mário Orlando Galves de Carvalho, declarou que "três matrículas do imóvel são de domínio do município, que pretende usar todos os meio legais para defendê-las". Carvalho declarou também que todos os projetos que forem apresentados seguirão os trâmites legais conforme as norma vigentes, não havendo possibilidade de nenhum comprometimento prévio com qualquer aprovação ou qualquer processo de mudança de zoneamento.

Para a juíza Ana Claudia, "é o fim de uma longa etapa, em que os trabalhadores terão seus débitos satisfeitos e o Guarani seguirá adiante". A magistrada esclarece ainda que eventuais recursos envolvendo a questão terão tramitação prioritária, em razão da fase em que se encontram e somente após o julgamento em segunda instância será expedido o mandado para que a empresa vencedora do leilão tome posse do Estádio Brinco de Ouro.

Fonte: http://jcrs.uol.com.br/

Tiago Albuquerque