Descontos de até R$ 100 mil aquecem venda de imóveis

Valorização do metro quadrado atinge teto e unidades mais caras entram em promoção.

Rio - A valorização dos imóveis no Rio e Grande Rio atingiu o teto. É o que apontam pesquisas do setor e descontos de até R$ 100 mil oferecidos por construtoras a compradores, cada dia mais escassos. Dados consolidados do Sindicato da Habitação (Secovi -Rio) apontam que enquanto 2012 a alta foi de 12,9%, em 2013 ficou em 10,1%. Nos primeiros meses do ano, o cenário também é de queda de preços, sobretudo de imóveis mais caros.

Em Jardim Icaraí, na Zona Sul de Niterói, a construtora Fernandes Maciel faz promoção de dois empreendimentos residências de dois a quatro quartos e coberturas com abatimentos vaiando de R$ 10 mil a R$100 mil. São eles o Essence, na Rua João Pessoa, e The Flower, na Avenida Roberto Silveira. “Como o mercado imobiliário teve uma pequena desaceleração do último ano para cá, tem sido uma tendência de algumas construtoras fazerem promoções pontuais”, avalia Helio Brito, diretor operacional da Julio Bogoricin Imóveis, que restringe os descontos para vendas fechadas hoje.

As especulações de que há uma bolha imobiliária do Rio de Janeiro próxima de estourar é descartada pelo vice-presidente do Secovi Rio, Leonardo Schneider. “Não acontecerá no Rio o que aconteceu nos Estados Unidos. O que estamos vivendo no momento é um período de desaquecimento do mercado, que reduziu o ritmo de vendas. Com isso, construtoras buscam formas de atrair compradores”, conta Schneider.

Metro quadrado ainda mais caro

Em janeiro de 2013, o valor do metro quadrado na cidade do Rio era de R$ 8.060 e, em dezembro, de R$ 8.871. Zona Sul e Barra foram as regiões que mais puxaram a alta de preços, com valorização de 14,5% e 14,3%, respectivamente, contra 11,6% e 16,3% do ano anterior.Os dados são Secovi -Rio.

Por Henrique Moraes

Fonte: http://odia.ig.com.br/noticia/economia/2014-03-29/descontos-de-ate-r-100-mil-aquecem-venda-de-imoveis.html / http://site.cte.com.br/